Kommersiella fastigheter - Baixa, Lisboa, till salu

Butik med lönsamhet, 5,66% avkastning, 109 m2 användbar yta för tjänster/handel.
Den har inga fönster mot gatan på marknivå, eftersom det är ett skyltfönster med endast fönster mot gatan.
Består av 4 rum (3 mindre och 1 mycket stor), ett litet kök och ett badrum.
Väl beläget butik, i ett livligt område, ligger det på Rua do Crucifixo bredvid Baixa-Chiado-tunnelbanan.
Eftersom den har 5 stora fönster har den gott om naturligt ljus.
Den här fastigheten har mycket synlighet för dem som passerar på gatan, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle att göra ditt företag känt.

Undantagen från att ha en användningslicens eftersom den är byggd före 1951.

Baixa Pombalina är ett av de mest turistiska områdena i staden med flera monument och sevärdheter som Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio eller Santa Justa-hissen. Lissabon fortsätter att vara ett fashionabelt område, med stor efterfrågan, inte bara från investerare, turister utan även från familjer.

Det var år 1755, efter den överväldigande jordbävningen som förstörde en stor del av den portugisiska huvudstaden, och markisen av Pombal, premiärminister till kung D. José I, kavlade upp ärmarna och reste en hel stad igen. Det är så Baixa de Lisboa som vi känner den idag, även känd som Baixa Pombalina, kom till.

Den täcker nu ett område på cirka 255 hektar och sträcker sig från Terreiro do Paço, intill Tejo, till Marquês de Pombal-torget, som går uppför Avenida da Liberdade och integreras i hela det territorium som täcks av den nuvarande församlingen Santa Maria Maior.

Lissabons centrum kännetecknas av utformningen av raka och vinkelräta gator med Rua Augusta som central axel och domineras av Pombaline-stilen, som ersätter den medeltida och organiska stadsstrukturen med en rutnätsplan med breda vägar och trottoarer - en plan som genomfördes av Manuel da Maia, Eugénio dos Santos och Carlos Mardel.

I byggnaderna är den arkitektoniska likheten mellan dem synlig, där bottenvåningen fungerar som en kommersiell anläggning och de övre våningarna är avsedda för bostäder. Byggnadernas monumentalitet är också ett annat kännetecken för Lissabons centrum, att översätta födelsen av en ny samhällsordning, som uppskattar och värdesätter köpmanna- och finansklassen.

Lissabons centrum är det mest centrala och kommersiella området i staden och är också det område som har flest nöjesalternativ, och det kryllar av kulturella, gastronomiska och till och med gemytliga alternativ. Här hittar du några av de mest emblematiska gatorna, med fasaderna på sina byggnader täckta med magnifika plattor som fortfarande förför oss idag. Så låt oss gå nerför allén till floden.

Praça da Figueira ligger precis intill Rossio och imponerar med sina klassiska byggnader och statyn av João I. I hjärtat av Lissabons centrum delade Praça da Figueira med Rossio Hospital de Todos os Santos, och efter jordbävningen som skakade denna del av staden skapades stadens största marknad där. som senare skulle rivas men som under lång tid fungerade som Lissabons leverantör av kött och grönsaker.

Med tiden har byggnaderna som omger torget fått ge vika för hotell, butiker och kaféer, den dominerande handeln på detta typiska Lissabontorg.

Koncentrationen av handel här är mycket hög, med stora klädbutiker, inklusive internationella toppmärken. Kommersen som sker här är också i hög grad baserad på konditorier, restauranger och caféer.