Locale commerciale - Baixa, Lisboa, in vendita

Negozio con redditività, rendimento del 6%, superficie utile di 109 m2 per servizi/commercio.
Non ha finestre sulla strada a livello del suolo, in quanto è una vetrina con solo finestre sulla strada.
Composto da 4 camere (3 più piccole e 1 molto grande), una piccola cucina e un bagno.
Negozio ben posizionato, in una zona trafficata, si trova in Rua do Crucifixo vicino alla metropolitana Baixa-Chiado.
Avendo 5 grandi finestre, ha molta luce naturale.
Questa proprietà ha molta visibilità per chi passa per strada, il che la rende un'ottima occasione per far conoscere la propria attività.

Esente dall'avere una licenza d'uso perché costruita prima del 1951.

La Baixa Pombalina è una delle zone più turistiche della città con diversi monumenti e punti di interesse come il Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio o l'ascensore di Santa Justa. Lisbona continua ad essere una zona alla moda, con molta domanda non solo da parte di investitori, turisti ma anche da parte delle famiglie.

Correva l'anno 1755, dopo il travolgente terremoto che distrusse gran parte della capitale portoghese, il marchese di Pombal, primo ministro del re D. José I, si rimboccò le maniche e rialzò un'intera città. È così che è nata la Baixa de Lisboa come la conosciamo oggi, conosciuta anche come Baixa Pombalina.

Oggi si estende su una superficie di circa 255 ettari, estendendosi dal Terreiro do Paço, vicino al Tago, fino alla piazza Marquês de Pombal, risalendo l'Avenida da Liberdade e integrandosi nell'intero territorio coperto dall'attuale parrocchia di Santa Maria Maior.

Caratterizzato dal disegno di strade diritte e perpendicolari con Rua Augusta come asse centrale, il centro di Lisbona è dominato dallo stile pombalino, che sostituisce il tessuto urbano medievale e organico con un piano a griglia, con strade larghe e marciapiedi - un piano attuato da Manuel da Maia, Eugénio dos Santos e Carlos Mardel.

Negli edifici è visibile la somiglianza architettonica tra di loro, con il piano terra che funge da stabilimento commerciale e i piani superiori destinati alle abitazioni. La monumentalità degli edifici è anche un'altra caratteristica del centro di Lisbona, tradurre la nascita di un nuovo ordine sociale, che apprezzi e valorizzi la classe mercantile e finanziaria.

Essendo il quartiere più centrale e commerciale della città, il centro di Lisbona è anche quello con il maggior numero di opzioni di intrattenimento, brulicante di alternative culturali, gastronomiche e persino conviviali. Qui troverai alcune delle strade più emblematiche, con le facciate dei loro edifici ricoperte di magnifiche piastrelle che ancora oggi ci seducono. Scendiamo dunque lungo il viale fino al fiume.

Proprio accanto a Rossio, Praça da Figueira colpisce per i suoi edifici classici e la statua di João I. Nel cuore del centro di Lisbona, Praça da Figueira condivideva con Rossio l'Hospital de Todos os Santos, e dopo il terremoto che ha scosso questa parte della città, è stato creato il mercato principale della città. che in seguito sarebbe stato demolito, ma che per lungo tempo è stato il fornitore di carne e verdure di Lisbona.

Con il passare del tempo, gli edifici che circondano la piazza hanno lasciato il posto ad alberghi, negozi e caffè, il commercio dominante in questa tipica piazza di Lisbona.

La concentrazione del commercio qui è molto alta, con grandi negozi di abbigliamento, tra cui i migliori marchi internazionali. Anche il commercio che si svolge qui si basa molto su pasticcerie, ristoranti e caffè.