Villa T4 - Estoril\Alto dos Gaios, Cascais, in vendita

Lussuosa villa con 4 camere da letto a Estoril - comfort, raffinatezza e vicinanza al mare.

Situata nel cuore dell'Alto dos Gaios, una delle zone residenziali più prestigiose di Estoril, si trova questa splendida villa, questa splendida villa bifamiliare con 4 camere da letto si distingue per la sua architettura moderna, l'ambiente riservato e la vicinanza alle bellissime spiagge della linea di Cascais, a soli 2 km di distanza.
Con facile accesso alla A5, a pochi minuti da Lisbona, la struttura combina lusso, comfort e funzionalità, offrendo finiture sofisticate e caratteristiche esclusive.

Punti salienti della proprietà:
- Piscina riscaldata di acqua salata (3,5 m x 7 m) con cascate, sistema di onde, nuoto controcorrente e copertura di sicurezza.
- Area esterna attrezzata con barbecue, casetta di supporto al giardino con zona pranzo e doccia solare riscaldata.
- Finiture di alta qualità come finestre ad anta ribalta con doppi vetri, tapparelle elettriche e predisposizione per camino e videosorveglianza.
- Ottima esposizione al sole, giardino curato con irrigazione automatica e parcheggio per 3 veicoli, compreso il caricabatterie elettrico.

Distribuzione intelligente su quattro piani:

Pianterreno:
- Ampio soggiorno (34,5 m²) con pavimenti in granito, porte in vetro sulla piscina e abbondante luce naturale.
- Cucina moderna e attrezzata (15,5 m²), con accesso diretto alla zona pranzo all'aperto.
- Camera da letto (10,3 m²) con armadi a muro, ideale come ripostiglio o ufficio.
- Bagno sociale con finestra.

Pianterreno:
- Master suite esposta a sud (28,9 m²) con cabina armadio, balcone privato e bagno completo con finestra.
- Due ulteriori camere da letto (12,1 m² e 11,3 m²), entrambe con armadi e balconi, servite da un bagno completo.
- Ampio ingresso che collega armoniosamente gli ambienti.

Attico:
- Spazio versatile che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o ripostiglio, illuminato naturalmente.

Scantinato:
- Sala polivalente (73,8 m²), perfetta per palestra, sala giochi o spazio abitativo.
- Cucina funzionale, ideale per eventi a bordo piscina e giardino.
- Sala benessere (15,4 m²) con vasca idromassaggio e bagno turco, creando un'esclusiva spa a casa propria.
- Lavanderia con canalina per la lavanderia e bagno per gli ospiti.
- Ampio spazio di archiviazione che può essere trasformato in un appartamento indipendente.

Zona esterna:
Il giardino di 100 m² comprende una piscina con tecnologie moderne, oltre a spazi per il tempo libero accuratamente progettati per ricevere familiari e amici in totale comfort.

Posizione privilegiata:
A pochi minuti da negozi, scuole e mezzi pubblici, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità, comodità e accessibilità, ideale per chi cerca la qualità della vita vicino al mare.

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