Bâtiment - Algés, Oeiras, à vendre

Excellente opportunité d’investissement sur le marché immobilier, en particulier dans une région comme Algés, qui a gagné en notoriété en raison de sa proximité avec Lisbonne avec un accès pratique.
Cet immeuble de conception traditionnelle présente un grand potentiel pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à développer des projets de rénovation urbaine.

Points forts de la propriété

Emplacement : Algés est un quartier en constante appréciation, avec un accès facile à Lisbonne, à proximité des transports, des écoles et des services, ce qui attire les locataires.

Revenus actuels : Le bien est loué, avec un revenu mensuel total de 4 452 €.

Fractions et superficie : Les 8 logements varient en taille, allant de 65 m² aux étages supérieurs à 106 m² au 2ème étage, ce qui ouvre plusieurs possibilités de location.

Espace commercial : Les 2 magasins au rez-de-chaussée augmentent le potentiel de rentabilité, attirant ainsi les entreprises locales.

Rez-de-chaussée:
2 magasins commerciaux, parfaits pour tout type de commerce ou de services locaux.
- Rez-de-chaussée - 88 m² + Patio - 40,7 m².
- Rez-de-chaussée - 98 m² + Patio - 40,7 m².

1er étage :
- Gauche : Chambres : 5 - 106 m².
- Loi : Chambres : 5 - 88 m².

2e étage :
- Gauche : Pièces : 6 - 106 m².
- Loi : Chambres : 5 - 88 m².

3ème étage (grenier) :
- Gauche : Pièces : 2 - 65 m².
- Loi : Chambres : 2 - 65 m².

Caractéristiques supplémentaires :
Potentiel de rénovation et de modernisation.
Situation privilégiée à Algés, à proximité des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier, que ce soit pour la rentabilité par la location ou pour des projets de réhabilitation urbaine.

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