Piso - Linda-a-Velha, Oeiras, en venta

Tienda comercial con potencial de transformación en un apartamento de 3 dormitorios - Excelente ubicación

Tienda comercial de dos plantas, con una superficie bruta total de 145 m², más 49 m² de superficie dependiente.
La propiedad destaca por sus grandes ventanales, que proporcionan una excelente luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.

Dispone de dos accesos independientes: uno desde la calle y otro desde el interior del edificio.

Actualmente, la distribución es la siguiente:
Planta 0: Dos habitaciones, una de ellas con cocina equipada.
Planta 1: Un despacho, dos amplios salones y un baño.
También cuenta con un trastero y dos plazas de garaje privadas.

La tienda está ubicada en una comunidad cerrada, que ofrece una piscina y cancha de tenis, un activo para aquellos que buscan un ambiente diferenciado y con calidad de vida.

Potencial de conversión en 1 apartamento de 3 dormitorios :
Planta 0 – Sala de estar con cocina abierta, un dormitorio/oficina y un baño.
Planta 1 – Salón comedor y dos dormitorios y baño o tres dormitorios y un baño.

Ubicación privilegiada
Situado en una zona estratégica, cerca del centro de Lisboa y de importantes municipios como Oeiras y Cascais. La zona se beneficia de una alta afluencia de personas, tanto residentes como visitantes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los negocios.

La zona es de fácil acceso, comunicada por transporte público y buenas vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento de los clientes y aumenta la comodidad. El entorno residencial es tranquilo, con calles arboladas y casas bien cuidadas, que transmiten seguridad y comodidad, ideales para atraer a un público exigente.

Ventajas adicionales:

• Gran visibilidad para el comercio.

• Público objetivo diverso: residentes, visitantes y profesionales de la zona.

• Cerca de comercios locales, servicios, transporte y la Escuela Secundaria Amélia Rey Colaço

ELITE HOMES BIENES RAÍCES
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