Apartamento T2 - Algés, Oeiras, venda

Apartamento T2 localizado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em Oeiras.

Localizado na Baixa de Algés, este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade em uma das zonas mais desejadas de Oeiras.
Com uma área útil de 77,5m², o imóvel oferece um espaço generoso distribuído de forma inteligente e funcional.
Duas varandas, uma delas fechada, totalizam 4,5m², proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer.

Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, o apartamento conta com uma exposição solar Este-Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Composto por quatro divisões: uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar que se abre para a cozinha, criando um espaço social integrado e convidativo e dois quartos, sendo um deles equipado com um prático closet, oferecem conforto e privacidade.
A cozinha, moderna e funcional, está equipada com fogão, forno e máquina de lavar loiça.
Uma casa de banho completa e um amplo hall que conecta todas as áreas complementam a praticidade do imóvel.

O apartamento passou por uma remodelação total, incluindo a atualização das instalações elétricas e de canalização, além da instalação de vidros duplos que melhoram o isolamento acústico e térmico.
Há cerca de dois anos, foram realizadas uma nova pintura e a renovação completa da cozinha, elevando o nível de modernidade e conforto.

No prédio, diversas melhorias foram feitas recentemente.
A substituição das prumadas e dos quadros elétricos garante a segurança e eficiência do sistema elétrico.
A instalação de luzes automáticas nos patamares e a pintura interior do edifício contribuíram para um ambiente mais acolhedor e seguro.
A fachada foi recuperada e limpa, preservando a estética e o valor do prédio.
Além disso, a claraboia do topo foi substituída, e o telhado foi impermeabilizado e restaurado, prevenindo problemas futuros.
As novas caixas de correio e a recuperação dos muros, juntamente com a substituição das claraboias dos terraços.

Com o valor de condomínio de 24€ mensais, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver num espaço moderno, bem localizado e repleto de comodidades.
A combinação de uma localização privilegiada, reformas recentes e um design inteligente faz deste imóvel uma escolha perfeita para um estilo de vida confortável e prático.

Viver em Algés oferece uma série de vantagens para os seus residentes, tais como:
• A sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse de Lisboa, tanto pela via marginal (N6) como pela autoestrada (A5) e pela IC17.

• Além disso, a área é servida por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros, comboios e táxis, facilitando a rápida deslocação até ao destino.

• A proximidade com locais emblemáticos como Belém (a apenas 6 quilómetros de distância) e o Cais do Sodré (a 8,5 quilómetros) é outra vantagem significativa.

• O bairro está repleto de conveniências, como cafés e restaurantes e para compras e necessidades diárias mercearias, padarias, frutarias, supermercado e o Mercado de Algés Por se tratar de uma localização central de Algés proporciona acesso a uma variedade de comodidades como lojas de roupas, farmácias, bancos, papelarias, e escolas, todos acessíveis a pé.

• Além disso, há uma variedade de opções de lazer nas imediações, incluindo parques infantis, o Jardim de Algés, a Biblioteca Municipal de Algés, o Parque Anjos, a Praia de Algés, o Passeio Marítimo de Algés, as margens do rio Tejo, e a proximidade ao Estádio Nacional, oferecendo o refúgio perfeito para relaxar e descontrair.

Este apartamento renovado oferece um excelente equilíbrio entre espaço, localização e modernidade, garantindo um estilo de vida confortável e prático.

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