Apartamento T1 - Reboleira - Atalaia, Amadora, venda

Fantástico apartamento T1 situado na Reboleira, numa praceta tranquila e com uma localização privilegiada.
A apenas 200 metros da estação de metro/CP Reboleira (linha azul e linha de Sintra) e com paragem de autocarro à porta, incluindo o terminal da linha 767.
O imóvel oferece uma acessibilidade incomparável.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento alia conforto, conveniência e rentabilidade.

Com uma área total de 42 m² e está localizado no 2º andar de um prédio equipado com dois elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade.
O imóvel é composto por um corredor com 3 m², que oferece acesso fluido às restantes divisões, uma sala em open espace com a cozinha, equipada com fogão, forno e esquentador, com varanda fechada com 6m2, um quarto amplo de 13 m² que assegura o conforto, e uma casa de banho funcional com 3 m².
O apartamento está pronto a habitar.

Características principais:
- Área total: 42 m²
- Localização: 2º andar em prédio com dois elevadores.
- Divisões: 2
- Corredor: 3 m²
- Sala e Cozinha: 13 m²
- Quarto: 11 m²
- Casa de banho: 3 m²

Comodidades e proximidades:
- Transportes:
- Estação de Metro e CP Reboleira a 200 metros.
- Paragem de autocarro à porta, com várias linhas para diferentes destinos.
- Supermercados:
- Pingo Doce, Minipreço e Lidl a menos de 10 minutos a pé.
- Serviços:
- Farmácias, bancos, correios e outros serviços essenciais nas proximidades.
- Lazer e educação:
- Próximo a parques, restaurantes e escolas, ideal para famílias.

Investimento atrativo:
- O valor médio de arrendamento na zona é de cerca de 1.000€ mensais.
- Retorno anual estimado entre 6% e 7,5%, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.

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