Einfamilienhaus - Alvalade, Lisboa, zu verkaufen

Wir präsentieren diese spektakuläre Villa an der prestigeträchtigen Av. Almirante Gago Coutinho, in Alvalade.
Entworfen von dem renommierten Architekten Raul Lino, bekannt für die Bewegung "Das portugiesische Haus".
Diese prächtige Luxusvilla hat 651m2, verteilt auf 3 Etagen und 12 Zimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 994 m2.

Auf der -1 Etage, immer mit dem Vorhandensein von natürlichem Licht, finden wir den Servicebereich, in dem sich eine große typisch englische Luxusküche (Butlerküche) mit brandneuen Geräten, eine Speisekammer, eine Speisekammer, ein Abstellraum/eine Waschküche befindet, auf derselben Etage finden wir auch eine Suite, die dem Dienstmädchen zugewiesen oder an den Butler gerichtet werden kann. Verantwortlich für die Verwaltung von Haushaltsaktivitäten, die Organisation von Veranstaltungen, die Beaufsichtigung anderer Mitarbeiter und den persönlichen Service für Familienmitglieder und Gäste.
Diese Etage bietet auch drei Bereiche für Geselligkeit/Freizeit und Unterhaltung, eine Lounge mit Sofas, einem Marmorkamin und einem großen Tisch, einen Spielbereich und eine spektakuläre restaurierte Bar mit Zwischendecke und LED-Beleuchtung. Bereich mit einer entspannten und lustigen Atmosphäre, um Gäste zu empfangen und Momente der Geselligkeit und des Spaßes zu genießen. Um diesen Raum zu unterstützen, ein soziales Badezimmer.

Im Geschoss 0 sind die Verkehrsflächen lichtdurchflutet.
Auf dieser Etage haben wir ein Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein Wohnzimmer mit einer sonnigen Ecke zum Lesen, ein Esszimmer, eine mit Marmor verkleidete und mit Bosch-Geräten ausgestattete Speisekammer, ein Büro/Schlafzimmer, eine Suite mit Marmorbad und Klauenfußbadewanne und auf dieser Etage haben wir auch ein Haus von der Badezimmerstütze auf den Boden.

Im 1. Stock befinden sich zwei Suiten mit Balkon, eine der Suiten verfügt über ein Badezimmer aus schwarzem Marmor mit einer Klauenfußbadewanne und einer Duschwanne, ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein komplettes Badezimmer und ein Apartment mit 1 Schlafzimmer, in dem die Küchenzeile mit brandneuen Geräten und der Marmortheke ausgestattet ist.

Daikin-Klimaanlage und Netzwerkkabel: Alle Zimmer wurden mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, die für Klimatisierung und Komfort sorgt. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel installiert, um eine stabile Internetverbindung zu gewährleisten.
Neue Fensterrahmen der Marke Rehau: Im Jahr 2019 wurden neue Fenster und Türen mit Rahmen der Marke Rehau eingebaut. Verbesserung der Energieeffizienz, Sicherheit und Schalldämmung des Gebäudes.
Restaurierter Massivholzboden: Der gesamte Boden, aus Massivholz afrikanischer Herkunft, wurde restauriert.
Daikin-Doppelsystem mit Wärmepumpen und Wassertanks: Die Installation eines Daikin-Doppelsystems mit zwei Wärmepumpen und zwei Wasserspeichern kann die Heiz- und Kühleffizienz des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung verbessern.
Video-Gegensprechanlage mit LCD-Bildschirm, Touchscreen und Wi-Fi: Es wurde eine fortschrittliche Video-Gegensprechanlage installiert, mit der Sie auf einem LCD-Touchscreen sehen können, wer an der Tür steht. Darüber hinaus verfügt das Gerät über Wi-Fi, so dass eine Verbindung zu Smartphones zur Fernüberwachung hergestellt werden kann.
Streichen der Fassade mit Korkfarbe: Im Jahr 2021 wurde die Fassade des Gebäudes mit Korkfarbe gestrichen. Diese Wahl kann eine bessere Wärmedämmung bieten, die Fassade atmungsaktiver machen und ist wasserabweisend.

Draußen haben wir eine Garage mit Bad mit einer Gesamtfläche von 42m2 und einer Deckenhöhe von 4m, wo es die Kapazität hat, mindestens 2 Fahrzeuge aufzunehmen, und einen Parkplatz für 4/5 Autos.
Der Freizeitbereich im Freien bietet unterschiedliche Merkmale und bietet vielseitige Möglichkeiten, diesen Raum zu genießen und das Beste daraus zu machen. Es gibt mehrere Umgebungen, die auf den beiden Ebenen des Gartens verteilt sind.
Im Erdgeschoss finden Sie eine friedliche und ruhige Umgebung, die sich perfekt zum Lesen und Meditieren eignet. Dieser Raum ist so konzipiert, dass er eine entspannende Oase bietet, in der du dich von der Außenwelt trennen kannst. Darüber hinaus gibt es auch einen Wasserbrunnen, der dieser Gegend eine malerische und charmante Note verleiht.
Eine Marmortreppe verbindet diese beiden Ebenen des Gartens.
Während der höher gelegene Garten von einem mit Mosaik bedeckten Bereich profitiert, der ideal ist, um die Sonne zu genießen, kann er als Solarium, Installation eines Whirlpools, Swimmingpool oder zur Organisation von Partys dienen. Auf dieser oberen Ebene befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Wohnzimmern, einer Küche und einem Badezimmer, was es zu einem kompletten und funktionalen Raum macht.
Dieser Außenbereich profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem.

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Harmonie, seine Proportionen, die großzügige Nutzung von natürlichem Licht und traditionelle Elemente wie Arkaden und Innenhöfe aus.
Raul Lino fügte zwei Originalskulpturen und eine Tafel mit bemalten Mosaiken hinzu, die sich neben dem Haupteingang befinden.
Die Villa spiegelt Raul Linos Vision zwischen Tradition und Moderne wider.

Alvalade ist ein modernes Viertel, das sich durch seine Tradition auszeichnet. Es wurde während seines Baus ausgezeichnet und von Konzepten der modernen Architektur inspiriert. Das Viertel vereint Wohnen, Freizeit, Gewerbe und Grünflächen und erstreckt sich auf weitere von Bäumen gesäumte Alleen. Darüber hinaus liegt es günstig in der Nähe des Flughafens und in der Nähe von Baixa-Chiado.

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