Local - Baixa, Lisboa, en venda

Botiga AMB extracció de fum, 109 m2 de superfície utilitzada per a serveis /comerç, llicència d'ús lliure per ser construïda abans de 1951.
No té finestres per al carrer a nivell de terra, ja que es tracta d'una subpreració amb només finestres al carrer.
Composta per 4 divisions (3 més petites i 1 molt àmplia), una petita cuina i un bany.
Està situat a la Rua do Crucifixo i a la Rua de São Nicolau, al costat del metro de Baixa-Chiado.
Com que té 5 grans finestrals té molta llum natural.
Aquesta propietat té molta visibilitat per a aquells que passen pel carrer el que la converteix en una excel·lent oportunitat per donar a conèixer el seu negoci.

Exempta de tenir llicència d'ús perquè és de construcció anterior a 1951.

La Baixa Pombalina és una de les zones més turístiques de la ciutat amb diversos monuments i punts d'interès com Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio o Elevador de Santa Justa. Lisboa segueix sent una zona de moda, amb una gran demanda no només d'inversors, turistes, sinó també de famílies.

Va ser l'any 1755, l'aclaparador terratrèmol que va destruir gran part de la capital portuguesa, el marquès de Pombal, primer ministre del rei D. José I s'enrotlla les mànigues i aixeca tota una ciutat de nou. Així és com apareix el centre de Lisboa tal com el coneixem ara, també anomenat Baixa Pombalina.

Va començar a cobrir una superfície d'unes 255 hectàrees, que s'estén des del Terreiro do Paço, al costat del Tajo, fins a la Praça Marquês de Pombal, escalant l'Avinguda da Liberdade i integrant-se en tot el territori englobat per l'actual parròquia de Santa Maria Maior.

Caracteritzat pel disseny de carrers rectes i perpendiculars amb la Rua Augusta com a eix central, el centre de Lisboa està dominat per l'estil pombalina, que substitueix la malla urbana medieval i orgànica per un pla de quadrícula, amb carreteres i voreres amples, un pla concretat per Manuel da Maia, Eugénio dos Santos i Carlos Mardel.

En els edificis, la similitud arquitectònica és visible entre si, amb la planta baixa servint com a establiment comercial i les plantes superiors destinades a habitatge. traduir el naixement d'un nou ordre social, que apreciï i valori la classe mercantil i financera.

Com el barri més cèntric i comercial de la ciutat, el centre de Lisboa és també el que presenta més opcions d'entreteniment, plenes d'alternatives tant culturals com gastronòmiques i fins i tot convivencials. Aquests són alguns dels carrers més emblemàtics, amb les façanes dels seus edificis cobertes de magnífiques rajoles que encara avui ens continuen seduint. Seguim, doncs, l'avinguda fins al riu.